التمويل العقاري

الثلاثاء 03 سبتمبر 2024 | 01:54 مساءً

مبادرة التمويل العقاري

يطرح الكثير من المواطنين عددا من التساؤلات حول تفاصيل التمويل العقاري وخدماته فى مصر.

ومن أبرز هذه الأسئلة، هل يمكن القيام بسداد مبكر للمبلغ المتبقي خلال فترة التمويل؟

يستطيع المواطن دفع المبلغ المتبقي كسداد مُعجّل مع سداد الرسوم الإدارية المستحقة لذلك.

وتعد الهيئة العامة للرقابة المالية بمثابة الجهة الرقابية والتنظيمية الرسمية التى تتولى الإشراف والرقابة على سوق التمويل العقاري في مصر.

والتمويل العقاري هو وسيلة تساعد المواطن في تملُّك وحدات عقارية سواء بغرض سكني أو تجاري أو لتشطيبها. ويستفيد المتقدم للحصول على التمويل بأطول مدة ممكنة للسداد بُناءً على عمر المتقدم.

ويقدم بنك التعمير والإسكان قرض التمويل العقاري لشراء شقة وشروطها كالتالي:

الشروط العامة:

-الحد الأدنى للمقدم المسدد 20٪.

-الحد الأقصى لنسبة التمويل 80٪.

-عدم استفادة المتقدم من المبادرة السابقة أو مشروعات الإسكان الاجتماعي.

-نسبة القسط الشهري بالإضافة إلى الالتزامات البنكية لا تتعدى 40٪ من الدخل الشهري.

طريقة حجز شقق بنك الإسكان والتعمير بالتقسيط

المستندات المطلوبة:

الموظفين:

1- تعهد بتحويل الراتب من جهة العمل أو شهادة بالدخل معتمدة من جهة العمل.

2- بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة.

3- صورة من قسيمة الزواج.

4- عقد إيجار أو تمليك محل الإقامة أو إيصال مرافق حديث لمحل الإقامة.

5- كشف حساب لمدة 6 أشهر على الأقل.

موظفو القطاع الخاص يجب التصديق على شهادة الدخل المقدمة بصحة

التوقيع من أحد البنوك التي تتعامل معه جهة العمل.

طريقة حجز شقق بنك الإسكان والتعمير 2024

أصحاب الأنشطة التجارية

1- شهادة من محاسب قانونى بالدخل السنوي أو الشهري.

2- مستخرج حديث من السجل التجاري.

3- البطاقة الضريبية.

4- عقد إيجار أو تمليك مقر النشاط.

5- بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة.

6- صورة من قسيمة الزواج.

7- عقد إيجار أو تمليك محل الإقامة أو إيصال مرافق حديث لمحل الإقامة.

بشرط مضى سنة على القيد بالسجل التجاري.

أصحاب المهن غير التجارية

1- شهادة معتمدة من مصلحة الضرائب بصافي الدخل السنوي لمدة ثلاث سنوات.

2- أو شهادة من محاسب قانوني بالدخل السنوي أو الشهري.

3- البطاقة الضريبية.

4- عقد إيجار أو تمليك ثابت التاريخ لمقر النشاط.

5- بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة.

6- صورة من قسيمة الزواج.

7- عقد إيجار أو تمليك محل الإقامة أو إيصال مرافق حديث لمحل الإقامة.