خطوات التقديم على شقق الإسكان البديل لأصحاب الإيجارات القديمة وشروط الاستفادة

السكن البديل للمستأجرين في الإيجارات القديمة أصبح من أبرز ملفات الدعم العقاري بعد التعديلات الأخيرة على قانون الإيجار القديم، والتي تسمح للمستحقين بالحصول على وحدات سكنية جديدة. يُمكن للمواطنين الآن التقديم للحصول على السكن البديل عبر منصة مصر الرقمية، التي أطلقتها وزارة الإسكان لتيسير الإجراءات ومعالجة ملف السكن القديم بطريقة إلكترونية حديثة.

كيفية التقديم للسكن البديل من خلال منصة مصر الرقمية

للتقديم على السكن البديل للمستأجرين في الإيجارات القديمة، يجب أولًا إنشاء حساب شخصي على موقع مصر الرقمية digital.gov.eg، إذ تستمر عملية تسجيل الحسابات حتى إغلاق باب التقديم. بعد التسجيل، يبدأ المواطن في ملء نموذج الطلب الإلكتروني عبر خدمة “السكن البديل” بهذه الخطوات الأساسية:

• تحديد طبيعة الوحدة المؤجرة، هل هي سكنية أو غير سكنية، مع إدخال عنوانها بدقة.
• الاطلاع على الشروط والأحكام الخاصة بالخدمة، والموافقة عليها قبل البدء في استكمال الطلب.
• تحديد العلاقة القانونية للمستأجر مع الوحدة سواء كان المستأجر الأصلي، زوج المستأجر، أو الذي امتد إليه العقد، مع توضيح صلة القرابة إن توافرت.
• ملء بيانات مقدم الطلب الأساسية مثل الاسم، الرقم القومي، محافظة الميلاد، ورقم الهاتف.
• إدخال البيانات الوظيفية، والتي تشمل المؤهل الدراسي، الحالة الوظيفية، الدخل الشهري والسنوي، والبيانات التأمينية.

هكذا يضمن كل مستأجر تقديم معلومات دقيقة وشاملة عن وضعه الحالي، مما يسهل عملية تقييم الطلبات وتوفير وحدات السكن البديل المناسبة لكل حالة.

تفاصيل إدخال بيانات الوحدة المؤجرة والعائلة في طلب السكن البديل

بعد إنشاء الحساب وإدخال بيانات مقدم الطلب، يأتي دور استكمال بيانات الوحدة المؤجرة والعائلة لضمان التوثيق الكامل، ويتم ذلك عبر الخطوات التالية:

1. الاستعلام عن عنوان الوحدة المؤجرة من خلال إدخال كود عداد الكهرباء واختيار شركة الكهرباء، لتقوم المنصة تلقائيًا باستكمال البيانات (المحافظة، قسم الشرطة، الشارع، اسم القطعة، والرقم القومي للعقار)، مع مراجعة المواطن لتأكيد صحة العنوان أو تعديله يدويًا.
2. ملء تفاصيل الوحدة المؤجرة مثل مساحة الوحدة، تواريخ بداية ونهاية فترة الإيجار، قيمة الإيجار الشهري، تاريخ بداية الإشغال، واسم المالك الحالي.
3. إدخال بيانات الأسرة بما يشمل الحالة الاجتماعية وعدد أفراد العائلة وتفاصيل الزوجة والأبناء من حيث الأسماء والأرقام القومية والمؤهلات والدخل والحالة الوظيفية.
4. تسجيل أفراد المقيمين بالوحدة غير الزوجة والأبناء، وبيان صلة القرابة لهم.
5. تحديد الحالة الصحية لأفراد الأسرة، خاصة ذوي الهمم، مع إدخال بيانات بطاقة الخدمات المتكاملة وأرقامها وتاريخ الصلاحية ونوع الإعاقة واسم الوصي إن وجد.

هذه الخطوات تُعد ضرورة لضمان فرص أفضل وحماية حقوق المستأجرين في الحصول على السكن البديل وفقًا للقانون الجديد.

المراجعة النهائية والإجراءات المطلوبة لاستكمال طلب السكن البديل

لإتمام طلب السكن البديل بنجاح، ينبغي على المواطن إتمام مراجعة شاملة لمعلومات الطلب والتأكيد على صحتها، مع إجراء بعض الخطوات الضرورية لضمان الحماية والمتابعة، وذلك كما يلي:

• يقر مقدم الطلب بأن جميع البيانات المقدمة صحيحة وكاملة، ويتحمل المسؤولية في حال تبين أن هناك بيانات مغلوطة أو مفقودة، مما قد يؤدي إلى حرمانه من الدعم وملاحقته قانونيًا.
• الضغط على زر “تحقق من رقم الهاتف المحمول” لتأمين الحساب والحفاظ على سرية البيانات.
• استقبال رسالة نصية تحتوي على رمز تحقق مكون من 6 أرقام، يتم إدخاله لإتمام التحقق والضغط على “تأكيد”.
• تظهر شاشة تأكيد توضح استلام الطلب بنجاح مع رسالة تفيد بعملية تحديث البيانات، مع التنويه باستمرار التواصل في حال طلب أي معلومات إضافية.

باتباع هذه الخطوات بدقة، يتاح للمواطنين من مستأجري الإيجارات القديمة فرصة موثوقة للحصول على وحدات السكن البديل، الأمر الذي يسهل تنفيذ التعديلات الحديثة على قانون الإيجار القديم ويضمن تحقيق العدالة السكنية بين المستحقين.