وزارة الأوقاف تبدأ إجراءات سحب جزء من أرض الزمالك وفقًا للعقد المبرم مع النادي

أوضحت وزارة الأوقاف حقيقة سحب جزء من أرض الزمالك طبقًا للعقد المبرم مع النادي، حيث كشف الدكتور أسامة رسلان، المتحدث الرسمي باسم الوزارة، عن قرب انتهاء التعاقد مع نادي الزمالك في أغسطس المقبل بخصوص الأراضي المؤجرة من هيئة الأوقاف المصرية، مما يفتح الباب نحو مراجعات مهمة في علاقة النادي بالأرض.

تفسير متحدث وزارة الأوقاف لعقود أرض الزمالك وشروط السحب

شرح الدكتور أسامة رسلان طبيعة العلاقة بين نادي الزمالك ووزارة الأوقاف، مبينًا أن هناك عقدين أساسيين يتعامل بهما النادي مع الهيئة؛ الأول عقد انتفاع بالأرض وليس تملكا، وعند انتهاء العقد تعود الأرض مباشرة إلى هيئة الأوقاف المصرية التابعة للوزارة، أما العقد الثاني فهو عقد استبدال خاص بقطعة أرض مساحتها 91250 مترًا مربعًا. وأضاف رسلان أن انتهاء هذا العقد في أغسطس 2026 يعني انتقال ملكية الأرض إلى الزمالك، حيث لم يتخلف النادي عن سداد الأقساط المقررة، ويتبقى فقط قسط واحد بقيمة 875 ألف جنيه يُدفع في أغسطس 2026، مع العلم أن بداية الدفع كانت في عام 2007 لأجل 20 عامًا.

تفاصيل عقد الانتفاع وعلاقته بسحب جزء من أرض الزمالك

بيّن المتحدث أن العقد الثاني هو عقد انتفاع بحوالي 50 ألف متر مربع من الأراضي، وهي أرض وقف استأجرها الزمالك، وستعود إلى الوزارة فور انتهاء مدة العقد في 2026. وأوضح أن النادي يدفع في هذا العقد مبلغ 500 ألف جنيه سنويًا مقسمًا على أربع دفعات، ولم يُسجّل عنه أي تقصير في السداد، وأن تجديد هذا العقد لا يتم تلقائيًا وإنما يشترط موافقة الطرفين. وحول سحب جزء من أرض الزمالك، أكد رسلان أنه عقب انتهاء عقد الانتفاع، فإن الوزارة لديها الحق في استرجاع الأرض إذا لم يطلب النادي تجديد العقد، موضحًا أن المفاوضات ستكون بين الطرفين لتحديد الخطوات القادمة.

الإدارة القانونية وأهمية الحفاظ على أموال الأوقاف وأرض الزمالك

أكد أسامة رسلان أن الأراضي المتنازع عليها تقع بفرع ميت عقبة للنادي، ولا تمتد لأي أراضٍ أخرى خارج هذا الإطار، مشددًا على أن هيئة الأوقاف تُدير الأموال والأراضي كأمانة وليست مالكة لها، مع الاهتمام برعاية وصيانة الأرض. وأشار إلى أن وزارة الأوقاف ستتعامل مع التعاقد الجديد على أساس أسعار الأراضي الراهنة في المنطقة، في الوقت الذي يُنتظر فيه تحريك المفاوضات من قِبل ممثلي الزمالك القانونيين بشأن عقد الانتفاع الخاص بـ 50 ألف متر مربع، وذلك قبل حلول موعد انتهاء العقد في أغسطس المقبل.

• الزمالك لم يتخلف عن دفع أي أقساط في كلا العقدين
• انتهاء عقد الاستبدال يمنح الملكية لنادي الزمالك
• عقد الانتفاع لا يجدد تلقائيًا ويتطلب موافقة الطرفين
• الوزارة مؤتمنة على أرض الوقف وتديرها ولا تملكها