توثيق العقارات في الرياض بات أمرًا حيويًا مع قرب انتهاء المهلة المحددة من الهيئة العامة للعقار، حيث يجب على جميع الملاك الإسراع في إتمام إجراءات تسجيل عقاراتهم قبل يوم 29 ديسمبر 2025؛ لتحسين تنظيم الملكيات وتعزيز الشفافية باستخدام أحدث الأنظمة الرقمية. هذا الإجراء يشمل 55 منطقة عقارية رئيسية في العاصمة، ويأتي في إطار رؤية السعودية 2030 التي تستهدف رفع مستوى موثوقية السوق العقاري وتقليل النزاعات.
شروط توثيق العقارات في الرياض وكيفية استكمال عملية الإدخال
يعتمد نظام توثيق العقارات الجديد على تقنيات رقمية متقدمة وبيانات جغرافية دقيقة توفر توثيقًا شاملًا لكل عقار، مع ضرورة توفر صك ملكية إلكتروني يُسهّل عملية الإدخال ويُسرّعها؛ لأن وجود صك إلكتروني هو الشرط الأساسي لاستكمال التسجيل بسلاسة. في الحالات التي يفتقر فيها الملاك إلى الصك الإلكتروني، تتيح الهيئة لهم تقديم طلبات ورقية عبر منصة السجل العقاري لضمان تسجيل العقارات وعدم فقدان الحقوق، مما يعكس مرونة في الإجراءات تسمح للمواطنين والمستثمرين بإتمام معاملاتهم وفق اللوائح بدون تعقيد. النظام الجديد يسهم في رفع جودة بيانات العقارات وتبسيط تحويل الملكيات والتعاملات المستقبلية بصورة ذكية وسلسة.
المناطق المستهدفة لتوثيق العقارات في الرياض وأهميتها للسوق العقاري
تشمل المناطق التي تستهدفها المهلة المحددة لتوثيق العقارات عددًا من أحياء الرياض الحيوية، منها الفلاح، التعاون، المروج، الملقا، اليرموك، النسيم الشرقي، الغدير، الدرعية، المزاحمية، إضافة إلى مساحات زراعية في حريملاء ومرات. هذا التوسع في نطاق التوثيق يشمل مختلف أنواع الملكيات لضمان تحديث السجلات العقارية بشكل دقيق وشامل. الخطوة تأتي تهيئة لإصدار رقم عقاري وصك حديث يُحدد الموقع بدقة جغرافية عالية، مما يعزز إثبات حقوق التملّك ويقلل من النزاعات القانونية المتعلقة بالعقار، ما يدعم استدامة القطاع العقاري في المملكة.
كيفية متابعة التوثيق والاستفادة من الدعم الإلكتروني للهيئة العامة للعقار
توفر الهيئة العامة للعقار منصة إلكترونية لمتابعة الإعلانات والجداول الخاصة بالمناطق المشمولة بتوثيق العقارات، مما يسهل الوصول إلى المعلومات الهامة للملاك والمستثمرين بشكل مباشر وشفاف. إلى جانب ذلك، تقدم الهيئة قنوات دعم متعددة للرد على الاستفسارات وتيسير عمليات التوثيق عبر الرقم الموحد 199002 والتطبيق الرسمي، لتسهيل الإجراءات وتحقيق سرعة الإنجاز. هذه الخطوة تعبر عن تحول المملكة نحو اعتماد الحلول الرقمية الحديثة لإدارة السجلات العقارية، وبذلك تضمن تحديث مستمر للبيانات مع توفير تجربة مستخدم مريحة وموثوقة.
- موعد انتهاء المهلة: 29 ديسمبر 2025
- عدد المناطق المشمولة: 55 منطقة عقارية بالرياض
- شرط التسجيل: وجود صك ملكية إلكتروني أو تقديم طلب ورقي عبر منصة السجل العقاري
- قنوات التواصل: الرقم الموحد 199002 والتطبيق الرسمي للهيئة
| المناطق العقارية | نوع التغطية |
|---|---|
| الفلاح، التعاون، المروج، الملقا، اليرموك، النسيم الشرقي، الغدير | أحياء سكنية متنوعة |
| الدرعية، المزاحمية | مناطق تاريخية وتنموية |
| حريملاء، مرات | مناطق زراعية |
