حجز شقق الإسكان «ديارنا» 2025 يتم عبر خطوات واضحة وسلسة لجميع الراغبين في امتلاك وحدة سكنية ضمن مشروع ديارنا، حيث يمكن تحميل كراسة الشروط من منصة مصر العقارية والاستفادة من كافة التفاصيل المتعلقة بالأسعار والمساحات ونظام السداد.
كيفية حجز شقق الإسكان «ديارنا» 2025 بسهولة ويسر
للبدء في حجز شقق الإسكان «ديارنا» 2025، يجب الدخول أولًا على منصة مصر العقارية الإلكترونية، ثم اختيار أيقونة «حجز وحدات ديارنا»، يلي ذلك تسجيل البيانات الشخصية مثل رقم البطاقة القومي مع ضرورة تحميل المستندات المطلوبة لإتمام الطلب، ومن ثم دفع مقدم الحجز بطريقة إلكترونية باستخدام البطاقات البنكية مثل فيزا، ماستركارد، أو ميزة لضمان سرعة إتمام الحجز. كما يمكن تحميل كراسة شروط شقق مشروع «ديارنا» بصيغة PDF من نفس المنصة، حيث تستعرض الكراسة كل ما يتعلق بالأسعار، المساحات المتاحة، نظام السداد، وشروط القبول اللازمة.
تفاصيل توزيع الوحدات السكنية وأسعار شقق الإسكان «ديارنا» 2025
أعلنت وزارة الإسكان عن توزيع الوحدات السكنية ضمن الطرح الجديد لمشروع ديارنا، كما يلي:
- 2986 وحدة ضمن مشروعات جنة وسكن مصر.
- 10,614 وحدة في مشروع ديارنا.
- 9412 وحدة في مشروع ظلال.
- 2000 وحدة ضمن مشروع الإسكان المتنوع بمدينة الإسماعيلية الجديدة.
أما عن طرق السداد المتاحة، فتشمل الدفع الإلكتروني عبر البطاقات البنكية، أو السداد من عبر فروع البنوك المشاركة وخدمات الإنترنت البنكي، بالإضافة إلى السداد عبر مكاتب البريد المنتشرة في جميع المحافظات. وتتنوع أسعار شقق ديارنا في 15 مدينة جديدة بمصر، كما يوضح الجدول التالي:
| المدينة | سعر المتر بالجنيه |
|---|---|
| المنيا الجديدة | 16,900 |
| بدر | 18,300 |
| برج العرب الجديدة | 17,700 |
| بني سويف الجديدة | 17,000 |
| سوهاج الجديدة | 16,500 |
| 15 مايو | 18,400 |
| السادات | 17,500 |
| العبور الجديدة | 18,700 |
| دمياط الجديدة | 21,500 |
| قنا الجديدة | 15,900 |
| ناصر غرب أسيوط | 16,000 |
| العلمين الجديدة | 19,000 |
| أكتوبر الجديدة | 18,500 |
| حدائق أكتوبر | 22,000 |
شروط حجز شقق الإسكان «ديارنا» 2025 والتعليمات الهامة
وضعت وزارة الإسكان عددًا من الشروط التي يجب توافرها للحجز، منها:
- أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية، لا يقل عمره عن 21 عامًا، ومتمتعاً بالأهلية القانونية للتعاقد.
- تطبيق أحكام القانون رقم (59) لسنة 1979 بشأن إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة واللائحة العقارية، بالإضافة إلى قوانين التمويل العقاري.
- لا يسمح للأسرة بحجز أكثر من وحدة في نفس المشروع، مع إمكانية حجز وحدتين فقط في مشاريع مختلفة ضمن الطرح ذاته.
- يتم النظر إلى الإعلان وكراسة الشروط كجزء لا يتجزأ من عقد البيع، ويعتبر سداد جدية الحجز إقراراً بقبول جميع الشروط.
- الوحدات المخصصة للاستعمال السكني فقط، ولا يجوز تغيير هذا الاستخدام تحت طائلة فسخ العقد وإجراءات قانونية صارمة.
- لكل وحدة نسبة من الأرض، ويشمل بعض دور الأرضي حدائق خاصة يتم تخصيص حق الانتفاع بها وفق قوانين الهيئة.
- يشمل تخصيص وحدات البنتهاوس مساحة الروف حسب النموذج المعماري، وسعر المتر للروف 50% من سعر الوحدة، باستثناء التميز.
- تحديد موعد التسليم يكون بعد مرور عامين على الأقل من تاريخ الحجز، مع مواعيد محددة لاحقًا.
- الوحدات غير مشمولة بمبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري، مع توفر إمكانية التمويل العقاري الحر طبقًا للقانون رقم 148 لسنة 2001.
توضح هذه الشروط والتعليمات الإطار القانوني والتنظيمي للحجز، وتدعم حقوق المشترين خلال فترة التعاقد، كما تحافظ على جودة الوحدة واستخدامها السكني بوصفها الغرض الأساسي من الشراء.
