خطوات التسجيل على منصة مصر العقارية لحجز الوحدات السكنية وأهم المتطلبات

خطوات التسجيل لحجز الوحدات السكنية عبر منصة مصر العقارية هي نقطة انطلاق مهمة للراغبين في الحصول على وحدة سكنية ضمن الطرح السكني الكبير تحت إشراف وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، التي أعلنت عن طرح 25012 وحدة ضمن المرحلة الثانية من المشروع المتكامل الذي يشمل نحو 400 ألف وحدة على مراحل متعددة، وتبدأ عملية سداد جدية الحجز اعتبارًا من 16 نوفمبر 2025 عبر منصة مصر العقارية.

كيفية خطوات التسجيل لحجز الوحدات السكنية عبر منصة مصر العقارية

تتضمن خطوات التسجيل لحجز الوحدات السكنية عبر منصة مصر العقارية العديد من الإجراءات التي يجب اتباعها بدقة لضمان الحجز الصحيح، وأوضحت وزارة الإسكان أن خطوات التسجيل هي:

• الدخول مباشرة إلى منصة مصر العقارية الإلكترونية.
• إنشاء حساب جديد وتسجيل كافة البيانات الشخصية بشكل دقيق وصحيح.
• التوجه إلى قسم طروحات الإسكان للاطلاع على المشاريع المتاحة ومتطلبات الحجز لديهم.
• تحميل كراسة الشروط الخاصة بكل مشروع للاطلاع التفصيلي على تفاصيل الوحدات وأسعار دفعة جدية الحجز.
• اختيار الوحدة السكنية المطلوبة طبقًا للمشاريع المطروحة والمدن المختلفة مثل جنة، سكن مصر، الإسكان الحر، روضة العبور، ديارنا، ظلال، والإسكان المتنوع في الإسماعيلية الجديدة.

تُسدد جدية الحجز وفق القيمة المحددة لكل مشروع والتي تتفاوت بين 151 ألف جنيه وحتى 251 ألف جنيه، عبر وسائل دفع متنوعة تشمل البطاقات البنكية (فيزا، ماستر كارد، ميزة)، الفروع البنكية، الإنترنت البنكي، أو مكاتب البريد وفق ما هو متاح.

مواعيد التسجيل لحجز الوحدات السكنية عبر منصة مصر العقارية

يتم تخصيص مواعيد محددة تتيح للراغبين تسجيل طلباتهم إلكترونيًا عبر منصة مصر العقارية، إذ يبدأ كل مشروع في مواعيد محددة لضمان تنظيم الحجز، وفيما يلي جدول مواعيد الحجز:

تُتيح هذه المواعيد تنظيم محكم لضمان توزيع عادل للوحدات السكنية لجميع المتقدمين عبر منصة مصر العقارية.

تفاصيل مصاريف حجز الوحدات السكنية عبر منصة مصر العقارية

يُطبق نظام دفع متعدد المراحل لسداد ثمن الوحدة السكنية، حيث يتم دفع 20% من قيمة الوحدة مع إضافة 1% مصاريف إدارية و5% لصالح مجالس الأمناء خلال شهرين من انتهاء فترة الحجز، ويتبع ذلك دفع 10% عند الاستلام، والتي تشمل وديعة الصيانة. أما المبلغ المتبقي فيتم سداده بنسبة 70% على أقساط ربع سنوية متساوية، تمتد لثلاث أو خمس أو سبع سنوات حسب شروط الطرح وسعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري وقت الطرح.

يضاف إلى الأقساط رسوم أخرى تشمل 2% وفق تعليمات وزارة المالية، بالإضافة إلى 0.5% مصاريف تحصيل، وتبدأ مدة سداد القسط الأول بعد ثلاثة أشهر من تاريخ الاستلام مع اشتراط تقديم شيكات آجلة قبل الاستلام.
أكدت وزارة الإسكان أن جميع الجداول التفصيلية المتعلقة بقيمة المتر لكل وحدة ونوعية المساكن وشروط الحجز ستكون ضمن كراسة الشروط المتاحة عند بدء فترة الحجز عبر منصة مصر العقارية، بهدف ضمان الشفافية وتسهيلاً لعملية التسجيل.