نظرت الدائرة الرابعة بمجلس الدولة بالرحاب في الطعن المقدم من حسين لبيب رئيس مجلس إدارة نادي الزمالك ضد قرار وزير الإسكان والمجتمعات العمرانية ورئيس جهاز حدائق أكتوبر الخاص بسحب الأرض المخصصة للنادي بمدينة السادس من أكتوبر؛ حيث أثار الطعن جدلاً واسعًا حول هذا القرار ومدى قانونيته والإجراءات المتبعة في تنفيذه.
تفاصيل الطعن على قرار سحب أرض نادي الزمالك بمدينة السادس من أكتوبر
حضر عن نادي الزمالك في جلسة الطعن كل من الدكتور كمال شعيب المستشار القانوني للنادي ومحمد عناني إلى جانب عدد من المحامين من الإدارة القانونية للنادي، لدعم موقف النادي والدفاع عن الأرض المخصصة له بمدينة السادس من أكتوبر أمام مجلس الدولة؛ حيث استمرت المرافعة حوالي 40 دقيقة. خلال الجلسة، قدم المستشار القانوني للنادي حججًا قوية بخصوص انعدام القرار المطعون عليه، مؤكدًا أنه صدر عن جهة غير مختصة قانونياً، كما أشار إلى مخالفة القرار للائحة العقارية المعمول بها، وعدم اتباع الإجراءات القانونية اللازمة في هذا الشأن، ومتمسكًا بأن مهلة تنفيذ الأعمال المقررة للنادي لم تنتهِ بعد، مما يجعل قرار السحب غير مبرر.
وزارة الإسكان توضح أسباب سحب أرض نادي الزمالك بمدينة السادس من أكتوبر
وصفت وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية قرارها بسحب أرض نادي الزمالك في 6 أكتوبر بأنه إجراء قائم على أسباب واضحة تتعلق بعدم الوفاء بالشروط المنصوص عليها في تخصيص الأرض، خاصة فيما يتعلق بتنفيذ الأعمال داخل المهلة المحددة والتقيد باللوائح العقارية والإدارية؛ وقد أشارت الوزارة إلى ضرورة الالتزام بالشروط التي تم الاتفاق عليها عند تخصيص الأراضي للأندية الرياضية. تتضمن الأسباب الرئيسية التي أوضحتها وزارة الإسكان في بيانها:
- انقضاء المهلة المحددة لتنفيذ المشروع الممنوحة للنادي
- عدم الالتزام بالإجراءات والمواصفات الفنية المحددة
- مخالفة اللوائح العقارية والتنظيمية المعمول بها
المرافعة القانونية والجدل حول قرار سحب الأرض المخصصة لنادي الزمالك
تطرق الدفاع القانوني لنادي الزمالك في المرافعة الطويلة إلى النقاط الجوهرية التي تبين وجود قصور قانوني في قرار وزارة الإسكان ومخالفته للإجراءات الصحيحة في اتخاذه؛ فمن ناحية، تم الإشارة إلى أن القرار صدر عن جهة ليست مختصة قانونًا بإصدار مثل هذه القرارات، مما يهدد بصورة القرار الصحيح قانونياً. ومن ناحية أخرى، أكد المستشار القانوني للنادي على أن المهلة المعطاة للنادي لتنفيذ الأعمال لم تنتهِ، وعليه فإن سحب الأرض لا يتسم بالعدالة أو الشفافية، وأن النادي يطالب بإعادة النظر في هذا القرار والتزام الوزارة بالإجراءات القانونية الصحيحة التي تحكم تخصيص الأراضي.
| العامل | موقف وزارة الإسكان | دفاع نادي الزمالك |
|---|---|---|
| الجهة الصادرة للقرار | جهة مختصة بحسب الوزارة | غير مختصة وفق القانون |
| انتهاء مهلة التنفيذ | انتهت المهلة | لم تنتهي المهلة |
| الالتزام باللائحة العقارية | القرار متوافق | القرار مخالف للائحة |
