كيفية استخراج تراخيص البناء وعدد الأدوار المسموح يتطلب فهمًا دقيقًا للخطوات والمتطلبات الأساسية التي تضمن تنفيذ المشروع بشكل قانوني وفعّال؛ من أهمها التعاقد مع مهندس معتمد لتقديم الرسومات الهندسية والمستندات الضرورية ثم انتظار مراجعة الملف وفحصه خلال فترة تصل إلى 14 يومًا، يليها تحديد الرسوم من اللجنة المختصة خلال 10 أيام، وأخيرًا إجراء السداد واستلام الترخيص في غضون 48 ساعة.
خطوات استخراج تراخيص البناء وعدد الأدوار المسموح بالتنفيذ
للبدء في استخراج تراخيص البناء وعدد الأدوار المسموح يجب اتباع خطوات محددة وواضحة تضمن الموافقة الرسمية على المشروع، تبدأ العملية بالتعاقد مع مهندس معماري أو مدني معتمد، وذلك للتحضير لملف الترخيص الذي يشمل:
- الرسومات الهندسية التفصيلية للمبنى المطلوب
- المستندات القانونية التي تثبت ملكية الأرض أو حق الاستخدام
- إثباتات تبين مدى توافق المشروع مع المخططات التنظيمية للمنطقة
بعد تقديم الملف كاملًا، تدخل مرحلة المراجعة التي تستغرق 14 يومًا بهدف فحص كافة التفاصيل بما يتماشى مع القوانين والاشتراطات البلدية المتعلقة بالبناء وعدد الأدوار المسموح. تأتي بعدها مرحلة تقييم الرسوم من اللجنة المختصة والتي تستغرق 10 أيام، حيث يتم تحديد قيمة المبالغ المطلوبة لاستكمال إجراءات الترخيص.
المراجعة والرسوم الزمنية لاستخراج تراخيص البناء وعدد الأدوار المسموح
تُعد مراجعة الملف الهندسي وتدقيق المستندات خطوة حاسمة في عملية استخراج تراخيص البناء وعدد الأدوار المسموح، إذ يقوم المختصون بدراسة التفاصيل والتأكد من مطابقتها للبنود التنظيمية وسلامة التنفيذ، ويتم هذا خلال فترة لا تتجاوز 14 يومًا، مما يضمن عدم وجود أي ملاحظات قد تعيق الترخيص.
بعد نجاح المراجعة، تعقد اللجنة المختصة اجتماعًا لتحديد الرسوم المطلوبة لإصدار الترخيص، وهذا الحدث يستغرق حوالي 10 أيام لإتمامه، حيث يُحسب المبلغ بناءً على حجم المشروع وعدد الأدوار المسموح إنشاؤها وفق اللوائح الحالية.
| المرحلة | مدة التنفيذ |
|---|---|
| مراجعة الملف ودراسة الرسومات | 14 يومًا |
| تحديد رسوم الترخيص | 10 أيام |
| السداد واستلام الترخيص | 48 ساعة |
تقديم المستندات واستلام الترخيص النهائي لاستخراج تراخيص البناء وعدد الأدوار المسموح
بعد الانتهاء من تحديد الرسوم، يدخل صاحب المشروع في مرحلة السداد التي يجب إتمامها للحصول على الترخيص رسميًا، حيث تُستكمل الإجراءات بسرعة خلال 48 ساعة فقط من تسديد الرسوم؛ تشمل العملية تسليم الترخيص الذي يوضح عدد الأدوار المسموح ببنائها والشروط الفنية اللازمة للالتزام بها.
تتضمن خطوات تقديم المستندات الأساسية:
- تقديم ملف الترخيص متكامل الرسومات والمستندات بمكتب البلدية المختصة
- التأكد من توقيع المهندس المعتمد على كافة الأوراق
- المتابعة مع الجهات المختصة لحين استلام الترخيص بشكل قانوني
الالتزام بهذه المراحل بدقة وضمان سلامة المستندات والرسومات الهندسية يسرّع عملية استخراج تراخيص البناء وعدد الأدوار المسموح، مما يفتح المجال لإنجاز المشاريع ضمن الأطر القانونية دون عوائق.
