تداولات العقارات في الشارقة خلال التسعة أشهر الأولى من 2025 شهدت ارتفاعًا ملحوظًا، حيث بلغت قيمتها 44.3 مليار درهم، محققةً نموًا بنسبة 58.3% مقارنة بنفس الفترة من العام السابق، متجاوزةً بذلك إجمالي تداولات عام 2024 الذي وصل إلى 40 مليار درهم، وفقًا لتقرير دائرة التسجيل العقاري في الشارقة.
زيادة مستمرة في عدد المعاملات العقارية وتنوعها في الشارقة
أوضح تقرير دائرة التسجيل العقاري أن عدد المعاملات العقارية ارتفع إلى 80,320 معاملة خلال التسعة أشهر الأولى من عام 2025، مقابل 69,078 معاملة في نفس الفترة من 2024، مسجلًا بذلك زيادة مقدارها 16.3%، كما بلغ حجم الرهونات العقارية 10.7 مليار درهم، ما يظهر اتساع النشاط التمويلي وتنوع أدوات الاستثمار العقاري في الشارقة. وشملت المعاملات 24,238 صفقة بيع متوزعة على 239 منطقة بمنتجات عقارية متعددة من البيع، بيع المنفعة، والعقود المبدئية، حيث تجاوزت المساحات المتداولة 150 مليون قدم مربع.
تداولات العقارات في الشارقة تجذب استثمارات عالمية من 121 جنسية
نجحت الشارقة في جذب استثمارات عبر تداولات عقارية من 121 جنسية مختلفة، مما يعكس مكانتها الجاذبة على الصعيد العالمي كوجهة استثمارية رائدة. ويُشير التقرير إلى تصدر المواطنين الإماراتيين قائمة المستثمرين بحجم تداول بلغ 21.1 مليار درهم عبر 28,561 عقارًا، يليهم المستثمرون الأجانب باستثمارات قيمتها 13.1 مليار درهم في 6,116 عقارًا. ومن جهة أخرى، سجلت الدول العربية تداولات بقيمة 7.5 مليار درهم شملت 5,855 عقارًا، بينما بلغت استثمارات دول مجلس التعاون الخليجي 2.6 مليار درهم في 1,457 عقارًا. وبذلك بلغ مجموع العقارات المتداولة 41,989 عقارًا بقيمة إجمالية تقدر بـ 44.3 مليار درهم.
مشاريع عقارية ضخمة تدعم تطور سوق تداولات العقارات في الشارقة
شهدت سوق تداولات العقارات في الشارقة إطلاق 14 مشروعًا عقاريًا ضخمًا متنوعًا، بين مجمعات سكنية وتجارية وصناعية، موزعة على 11 منطقة استراتيجية داخل الإمارة، بما يتناسب مع الاحتياجات المتزايدة ويدعم التطور العمراني المستدام. ويؤكد هذا التوسع المدروس التزام الشارقة بتوفير فرص استثمارية متنوعة تواكب الطفرة الاقتصادية في المنطقة، مع الحفاظ على جودة المشاريع التي تلبي تطلعات المستثمرين.
| العنصر | البيان |
|---|---|
| إجمالي قيمة التداولات | 44.3 مليار درهم |
| نسبة نمو التداولات | 58.3% |
| عدد المعاملات العقارية | 80,320 معاملة |
| قيمة الرهون العقارية | 10.7 مليار درهم |
| عدد مناطق التداول | 239 منطقة |
| عدد المشاريع العقارية | 14 مشروعًا |
وأوضح عبد العزيز أحمد الشامسي، مدير عام دائرة التسجيل العقاري، أن تجاوز تداولات الشارقة في التسعة أشهر الأولى من 2025 لإجمالي العام الكامل 2024 يعكس قوة الاقتصاد المحلي ومرونة البنية الاستثمارية للإمارة، مضيفًا أن هذا النمو الكبير بنسبة 58.3% مع ارتفاع المعاملات إلى أكثر من 80 ألف معاملة يُظهر الثقة العالية لمختلف فئات المستثمرين في سوق العقارات، ويعزز مكانة الشارقة كمركز إقليمي للاستثمار العقاري المستدام والآمن. ويُعزى هذا النجاح إلى رؤية التنمية المتكاملة بقيادة صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي، عضو المجلس الأعلى حاكم الشارقة، وتوجيهات سمو الشيخ سلطان بن محمد بن سلطان القاسمي، ولي عهد ونائب حاكم الشارقة ورئيس المجلس التنفيذي.
- التداول العقاري في الشارقة ينمو بنسبة 58.3% في 2025
- تجاوز إجمالي قيمة التداولات لعام 2024 خلال 9 أشهر فقط
- تنوع الاستثمارات وجذب 121 جنسية
- إطلاق مشاريع عقارية ضخمة ومتنوعة في 11 منطقة
- دعم القيادة الإماراتية لتعزيز مكانة الشارقة الاستثمارية
