تراخيص وموافقات البناء في مناطق القاهرة التاريخية أصبحت الآن تحت مسؤولية صندوق التنمية الحضارية، حيث يعد الصندوق الجهة الوحيدة المخولة رسميًا لإصدار هذه التراخيص وفقًا لقرار مجلس الوزراء بتشكيل لجنة موحدة خاصة بهذا الشأن؛ مما ساعد بشكل كبير في إزالة المعوقات البيروقراطية أمام المستثمرين وتحفيز القطاع الخاص على المشاركة في المشروع القومي لإحياء القاهرة التاريخية واستغلال الأراضي الشاغرة وفقًا للخطة التاريخية للمنطقة.
دور صندوق التنمية الحضارية في تسهيل إصدار تراخيص وموافقات البناء في القاهرة التاريخية
أكد خالد صديق، رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية الحضارية، أن إصدار تراخيص وموافقات البناء في مناطق القاهرة التاريخية يتم عبر نظام الشباك الواحد، حيث تستغرق الموافقات ما لا يزيد عن 10 أيام عمل؛ بهدف تقليل الزمن والجهد على المستثمرين. كان المستثمرون يعانون سابقًا من تعقيدات بسبب تعدد الجهات المختصة، وهو ما أدى إلى توقف إصدار الرخص لأكثر من 30 عامًا في منطقة وسط البلد. يأتي ذلك في إطار حرص الصندوق على إزالة كافة العقبات البيروقراطية التي تواجه تنفيذ المشروعات في المناطق ذات الطابع التاريخي لتعزيز إمكانيات التطوير والاستثمار فيها.
المناطق التاريخية التي يشملها نظام تراخيص البناء وتوسعة نشاط الصندوق
يُشرف صندوق التنمية الحضارية على خمس مناطق تاريخية رئيسة، تبلغ مساحتها الإجمالية حوالي 850 فدانًا، من أهمها باب زويلة ودرب اللبانة ومحيط مسجد الحاكم بأمر الله، بالإضافة إلى المناطق المحيطة بمسجد الحسين ومنطقة الحطابة؛ ويجري الصندوق حاليًا تحضيرات لتوسيع نطاق تدخلاته ليشمل مدينتي رشيد والإسكندرية. تشمل خطة الصندوق تطوير المشروعات بما يحافظ على الطابع التاريخي ويعيد استغلال المناطق بشكل فعّال ومستدام.
الاستثمار الفندقي والتطوير السكني ضمن مشروع تراخيص وموافقات البناء في مناطق القاهرة التاريخية
يركز الصندوق على الاستثمار الفندقي كجزء مهم من خطته لتنشيط القاهرة التاريخية، حيث تم بناء أماكن مثل «وكالة الشوربجي» بشكل بوتيك أوتل بعد هدمها كليًا، مستوحى من تصميم الوكالات التجارية القديمة التي كانت تضم محال تجارية في الطابق الأرضي وغرف فندقية في الأعلى. كما يضم مشروع حدائق الفسطاط، المقام في قلب القاهرة الخديوية، مكونات فندقية ضخمة. تستهدف استراتيجية الصندوق عدم إخلاء السكان الأصليين؛ إذ يتم شراء الأراضي المهملة من المواطنين بالتراضي وبأسعار عادلة، بينما يتمتّع السكان بإمكانية تحسين جودة معيشتهم عبر تجميل الواجهات وتطوير الخدمات الأساسية. يوفر الصندوق فرصًا للسكان لعرض وحداتهم للإيجار للسياح عبر تطبيقات شقق الإجازات بالعملة الصعبة، مما يحقق لهم دخلًا ماديًا جيدًا يمكّنهم من العيش في مناطق حديثة إذا رغبوا، بالإضافة إلى معالجة نقص الغرف الفندقية وتقديم تجربة سكنية مختلفة للسياح.
- نظام إصدار التراخيص عبر الشباك الواحد في أقل من 10 أيام عمل
- تغطية خمس مناطق تاريخية بمساحة 850 فدانًا مع خطط للتوسع
- تحويل الوكالات التجارية القديمة إلى وحدات بوتيك أوتل حديثة
- شراء الأراضي المهملة بأسعار فعلية وبالتراضي مع تحسين جودة المعيشة للسكان
- توفير فرص استثمارية للسكان ضمن تطبيقات شقق الإجازات بالعملة الصعبة
| العنصر | التفاصيل |
|---|---|
| مدة إصدار تراخيص البناء | لا تتجاوز 10 أيام عمل |
| المناطق المشمولة بالتراخيص | باب زويلة، درب اللبانة، محيط مساجد الحاكم والحسين، الحطابة، رشيد، الإسكندرية |
| مساحة المناطق التاريخية | حوالي 850 فدانًا |
